Quy hoạch 1/500 dự án Hoà Phát Forestar Hưng Yên
Ngày 2/12, TĐ Hòa Phát đã công bố quyết định phê duyệt quy hoạch cụ thể chi tiết xây dựng Phân khu A (Khu đô thị Bắc quốc lộ 5) tại Phố Nối, Hưng Yên với tổng giá trị đầu tư dự án gần 4.000 tỉ Việt Nam đồng.
Phân khu A thuộc KĐT Bắc đại lộ 5 rộng 300 ha, nằm cạnh mặt đường quốc lộ 5 nối Hà Nội- Hưng Yên-Hải Phòng-Quảng Ninh, cách giữa trung tâm Hà Nội Thủ Đô 25 kilomet. Đây là Khu đô thị vệ tinh của TP Hà Nội, vừa nhằm giảm tải cho yêu cầu sinh sống của cư dân TP Hà Nội, vừa tạo nên một khoảng không gian sống hiện đại, hiện đại.
Phân khu A gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà cao tầng, trường học, nhà công cộng… đặc biệt quan trọng dự án có khối hệ thống cây xanh đồng bộ sẽ đóng góp thêm phần tạo thành KĐT xanh trong lành. Với những ĐK sống bảo đảm an toàn, dự đoán KĐT sẽ hấp dẫn quy mô dân sinh gần 40.000 người. Thời gian thực hiện dự án dự đoán trong khoảng 15 năm. Tổng mức đầu tư khoảng tầm 4.000 tỉ đ.
Ông Hoàng Quang Việt, GĐ Doanh Nghiệp CP thi công và phát triển Đô Thị Hòa Phát cho biết, Hòa Phát sẽ xây KĐT Hoà Phát Forestar đồng bộ về kiến trúc kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các dự án công trình văn hóa truyền thống, thể dục thể thao. Đặc biệt, hệ thống cây cỏ với mật độ lớn trong dự án đó sẽ đóng góp phần tạo thành KĐT xanh, vành đai phụ cận xanh như quy hoạch Vùng thủ đô hà nội đã phê duyệt”.
Toàn KĐT Bắc QL 5 rộng hơn 800 ha, chia thành 3 phân khu. Trong các số đó, Công Ty cổ phần xây dựng và tăng trưởng Đô Thị Hòa Phát (thuộc tập đoàn lớn Hòa Phát) làm chủ đầu tư phân khu A. HUD là chủ đầu tư phân khu B. Khu C là khu vui chơi công viên cây cỏ (hiện chưa tồn tại chủ đầu tư).
Dự án Phân khu A, đô thị Bắc đại lộ 5 mà Hòa Phát đầu tư xây dựng được thực hiện theo chủ trương của chính phủ nước nhà tại văn bản số 1496/CP-NN (31/10/2003). Văn bản này thuận tình cho UBND tỉnh Hưng Yên được dùng quỹ đất để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng. Văn bản số 1011/TTg-NN (25/7/2007) nhắc lại việc thường xuyên thực hiện dự án sử dụng quỹ đất để có thể tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng cho tỉnh Hưng Yên.
thời hạn thực hiện dự án dự đoán trong khoảng 15 năm được phân kỳ đầu tư theo 3 quy trình tiến độ sau:
  • quy trình 1: diện tích 123,8 ha. Vị trí: thị xã Bần và tất cả diện tích các xã Nhân Hòa, xã Phan Đình Phùng (huyện Mỹ Hào).
  • Giai đoan 2: diện tích S 68,72 ha. Vị trí: tất cả diện tích S xã Minh Hải (huyện Văn Lâm) và phía đông bắc thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).
  • quy trình tiến độ 3: diện tích 100,58 ha. Vị trí: phía tây thị trấn Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).

Ngay sau khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật 60% của quy trình tiến độ 1, Chủ đầu tư sẽ triển khai đầu tư hạ tầng kỹ thuật quy trình 2. Tổng mức vốn đầu tư cho riêng phần cơ sở hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Dự kiến là 3.989 tỷ Việt Nam đồng.