bây giờ các căn hộ chung cư giá rẻ là chọn lựa của rất nhiều người từ hộ gia đình trẻ tới những người độc thân muốn có một cuộc sống đời thường dễ chịu và thoải mái, tự do. Mặc dù thế không phải dự án nào cũng đáp ứng đầy đủ những tiêu chí về chất lượng, tin cậy. Chính vì vậy, nếu bạn không muốn rơi vào tình cảnh tiền mất tật mang thì hãy nắm rõ một số xem xét khi mua chung cư? Cùng tìm hiểu qua nội dung bài viết này nhé.
đào bới kỹ về chung cư định mua
địa điểm địa lý thuận lợi
để hạn chế xảy ra những phiền toái về sau thì trước khi mua bạn nên hướng đến căn hộ chung xem nó có hệ thống giao thông thuận lợi cho việc dịch rời hay không? Chi tiết, dự án nên nằm gần trung tâm thành phố, các khu công nghiệp và chỗ làm việc để không mất quá nhiều thời gian đi lại.
Môi trường sống
Mua chung cư cần để ý gì? Căn nhà là nơi an cư lập nghiệp, là nơi để gởi gắm những ước mơ tương lai và sự phát triển của con cháu vì thế bạn cần dành thời gian hướng đến thật kỹ càng về môi trường sống chung cư. Nơi ở phải bảo đảm vệ hệ thống rác thải, tránh ô nhiễm và độc hại tiếng ồn, mật độ dân cư hợp lý để việc sinh hoạt không bị ảnh hưởng tác động.
quan tâm tới môi trường sống tại chung cư
không chỉ có thế thì dự án phải có cơ sở hạ tầng hiện đại, có tiện ích không thiếu thốn, bao quanh tập hợp nhiều chợ, trường học, siêu thị, trung tâm thương mại… thỏa mãn nhu cầu được nhu cầu sinh hoạt của con người.
Phong thủy dự án
Muốn công việc làm ăn tiến triển thì bạn nên lựa chọn dự án có địa thế “tiền thủy, hậu sơn” hoặc gần sông, hồ. Dẫu thế nếu kinh tế của bạn chỉ ở mức cho phép thì bạn cũng có thể chọn lựa những căn hộ có vị trí đẹp, vuông vức cùng khí hậu thông thoáng là được.
Bãi đỗ xe rộng rãi
chắc hẳn rằng, khá đa số chúng ta luôn xem xét vấn đề đậu xe mỗi khi mua chung cư. Để hạn chế việc tranh cãi về nơi đậu xe, phí gửi xe thì bạn nên thống nhất chi tiết ngay từ lúc bàn giao hợp đồng. Thêm vào đó, bạn cũng cần suy xét tiêu chuẩn gửi xe. Tốt hơn hết là nên thống nhất ngay từ đầu trong khi thương thảo hợp đồng.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy bài bản
Một trong những vấn đề không thể bỏ qua khi mua chung cư đó là hệ thống phòng cháy chữa cháy phải đảm bảo an toàn. Trong cuộc sống đời thường không ít lần bắt gặp những vụ hỏa hoạn nghiêm trọng gây ảnh hưởng đến cuộc sống đời thường cư dân tại nơi đó. Vì vậy bạn cần đào bới xem chất lượng và hệ thống chữa cháy có bảo đảm và tin cậy hay không.
Hợp đồng mua bán chung cư
bình thường trước khi mua chung cư thì giữa bên mua và bên bán sẽ có 1 bản hợp đồng cụ thể chi tiết về quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của cả hai. Bạn nên tìm hiểu chi tiết, cụ thể từng mục trong các luật pháp trước khi đặt bút ký hợp đồng.
Cần tìm hiểu rõ hợp đồng trước khi ký mua chung cư
Chi phí và hình thức thanh toán
Giá bán chung cư dựa trên nhiều yếu tố như chất lượng công trình, thời điểm bàn giao, mức độ hoàn thiện, hệ thống tiện ích đi kèm theo. Chung cư thời thượng thường có giá thành khá cao và ngược lại.
Về hình thức thanh toán sẽ tùy thuộc vào chủ đầu tư từng dự án dẫu thế đa số các bạn sẽ được trả từng phần trước tránh hiện tượng gánh nặng kinh tế khi mua nhà. Tìm hiểu thêm một số tin tức chung cư
Phí quản lý chung cư
bên cạnh việc trả tiền cho căn hộ khi mua thì khi vào ở bạn còn phải nạp các phí quản lý hàng tháng. Tùy thuộc theo mỗi chung cư khác nhau sẽ có những mức phí quản lý khác nhau, dẫu thế bạn cần lưu ý đó là khoản phí này không được vượt quá pháp luật của Nhà nước. Mặt khác, quý khách hàng nên chọn lựa chung cư có hệ thống quản lý chuyên nghiệp và bài bản tương tự như hệ thống an ninh phải luôn đảm bảo để phòng tránh những điều không hay về sau.
Cần chăm lo tới phí quản lý chung cư
điều khoản về quyền lợi và nghĩa vụ khi mua chung cư
Trong hợp đồng mua bán chung cư thì bắt buộc phải có những lao lý rõ ràng sao cho tất cả hai bên mua và bán đều phải có lợi. Với những vấn đề chưa hiểu thì bên mua phải yêu cầu chủ đầu tư làm rõ và giải thích cặn kẽ, tránh việc đọc qua loa bởi vì bút sa thì gà chết.
Trên đấy là những để ý rất cần thiết khi mua chung cư. Nếu bạn còn tồn tại bất kể những thắc mắc nào thì hãy liên hệ ngay với Homedy.com để được tư vấn và đáp ứng chu đáo nhất nhé.